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Marktwertanalysen

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Bewertung von Immobilien

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Kurzbericht bis Vollgutachten

Von der schnellen Einschätzung bis zum detaillierten Gutachten

Erbfall / Erbauseinandersetzung

Bewertungen für Erbangelegenheiten und Nachlassregelungen

Einzel-/Verkauf/weitere

Umfassende Beratung für verschiedene Verkaufsszenarien

Beleihungswertgutachten

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Thomas Rückner - Zertifizierter ImmobiliengutachterDEKRA zertifiziert - gültig bis 12/2028

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Aktueller Immobilienmarkt

Immobilienpreise in Bergisch Gladbach

Regionale Orientierungswerte auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten der Gutachterausschüsse und BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung.

Eigentumswohnung
3.800 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
3.250 €4.400 €
Bestandsimmobilie, mittlere Lage
Einfamilienhaus
3.400 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.900 €3.900 €
Wohnfläche inkl. Grund, Bestand
Bauland
420 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
360 €480 €
Wohnbauland, Bodenrichtwert-Bezug
Preisentwicklung Einfamilienhaus
Bergisch Gladbach · letzte 5 Jahre · €/m²
Heute
3.400 €
Δ 5 Jahre
+21.9 %
Höchststand 3.500 € (2022 Q3)·Bundesbank-Segment: Großstadt

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Häufig gestellte Fragen

Die Materie der Immobilienbewertung wirft häufig grundlegende Fragen auf, die wir Ihnen hier verständlich und präzise beantworten möchten. Vertiefen Sie Ihr Verständnis für die Faktoren, die den Wert einer Immobilie bestimmen, und erhalten Sie Klarheit über den Ablauf einer professionellen Wertermittlung.

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Bergisch Gladbach

Bergisch Gladbach

112.981 Einwohner

Die attraktive Mischung aus urbaner Erreichbarkeit und grüner Umgebung macht Bergisch Gladbach zu einem begehrten Immobilienstandort, dessen Wertstabilität sowohl Familien als auch Kapitalanleger anspricht. Als Teil der Metropolregion Rheinland profitieren Eigentümer hier von der Nähe zur prosperierenden Wirtschaftsregion Köln und Düsseldorf, verbunden mit der hohen Lebensqualität des Bergischen Landes.

Köln-Nähe, günstige Preise
Grüner Wohnen, hohe Nachfrage
Gute Infrastruktur, stabil

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Durchgeführte Bewertungen

9-17 Uhr

Erreichbarkeit Mo-Fr

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