Gutachten für Scheidung
Faire und neutrale Immobilienbewertung
Unabhängige Bewertung ohne Parteinahme
Gerichtsfest bei Auseinandersetzungen
Grundlage für Zugewinnausgleich
Diskrete und professionelle Abwicklung
Kostenlose Beratung
+49 221 650 84 219Kostenlose Erstberatung
Warum ein neutrales Gutachten?
Bei einer Scheidung gehört die gemeinsame Immobilie oft zum größten Vermögenswert. Ihre Bewertung ist entscheidend für eine faire Vermögensaufteilung und den Zugewinnausgleich.
Ein unabhängiges Gutachten schafft Klarheit und Vertrauen auf beiden Seiten. Es verhindert langwierige Streitigkeiten und dient als objektive Grundlage für Verhandlungen oder gerichtliche Entscheidungen.
Als neutrale Sachverständige bewerten wir Ihre Immobilie objektiv und diskret – ohne Parteinahme und mit dem Ziel, eine für beide Seiten faire Lösung zu ermöglichen.
Neutrale Bewertung
Objektive Wertermittlung ohne Interessenkonflikt
Gerichtsfest
Anerkannt von Familiengerichten in ganz Deutschland
Diskret & Sensibel
Professionelle Abwicklung in einer schwierigen Lebenssituation
Optionen bei Scheidung
Verkauf der Immobilie
Beide Partner verkaufen die Immobilie und teilen den Erlös. Ein Gutachten hilft bei der Preisfindung.
✓ Beide finanziell unabhängig
✗ Verkaufsprozess nötig
Übernahme durch Partner
Ein Partner übernimmt die Immobilie und zahlt den anderen aus. Basis ist der Gutachtenwert.
✓ Kein Verkaufsstress
✗ Finanzierung erforderlich
Realteilung
Bei Mehrfamilienhäusern: Aufteilung in separate Eigentumswohnungen für beide Partner.
✓ Keine Auszahlung nötig
✗ Nur bei bestimmten Objekten möglich
Zugewinnausgleich verstehen
Im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft wird bei Scheidung der während der Ehe erwirtschaftete Vermögenszuwachs ausgeglichen.
1. Anfangsvermögen ermitteln
Vermögen beider Partner zum Zeitpunkt der Eheschließung
2. Endvermögen feststellen
Vermögen beider Partner zum Zeitpunkt der Scheidung (hier ist die Immobilienbewertung relevant)
3. Zugewinn berechnen
Differenz zwischen End- und Anfangsvermögen für jeden Partner
4. Ausgleich zahlen
Partner mit höherem Zugewinn zahlt die Hälfte der Differenz an den anderen
Ablauf der Bewertung
Diskrete Kontaktaufnahme
Nehmen Sie vertraulich Kontakt auf. Wir klären Ihre Situation und erstellen ein Angebot.
Gemeinsame Beauftragung
Idealerweise beauftragen beide Partner gemeinsam das Gutachten. Dies spart Kosten und schafft Akzeptanz.
Objektbesichtigung
Wir besichtigen die Immobilie und dokumentieren alle bewertungsrelevanten Merkmale.
Wertermittlung
Erstellung des Gutachtens nach ImmoWertV mit nachvollziehbarer Begründung.
Gutachtenübergabe
Beide Partner erhalten das fertige Gutachten und können es für Verhandlungen oder vor Gericht nutzen.
Gemeinsame Beauftragung spart Zeit & Geld
Wenn beide Partner das Gutachten gemeinsam beauftragen, wird es von beiden Seiten akzeptiert und muss nicht doppelt erstellt werden. Dies spart erhebliche Kosten und beschleunigt den Prozess.
Kostenersparnis bei gemeinsamer Beauftragung
Akzeptanz bei beiden Partnern
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu Scheidungsgutachten