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Foto: W. Solinus, DürenPublic domain

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Marktwertanalysen

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Kurzbericht bis Vollgutachten

Von der schnellen Einschätzung bis zum detaillierten Gutachten

Erbfall / Erbauseinandersetzung

Bewertungen für Erbangelegenheiten und Nachlassregelungen

Einzel-/Verkauf/weitere

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Beleihungswertgutachten

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Thomas Rückner - Zertifizierter ImmobiliengutachterDEKRA zertifiziert - gültig bis 12/2028

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Aktueller Immobilienmarkt

Immobilienpreise in Düren

Regionale Orientierungswerte auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten der Gutachterausschüsse und BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung.

Eigentumswohnung
2.900 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.500 €3.350 €
Bestandsimmobilie, mittlere Lage
Einfamilienhaus
2.600 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.200 €3.000 €
Wohnfläche inkl. Grund, Bestand
Bauland
190 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
160 €220 €
Wohnbauland, Bodenrichtwert-Bezug
Preisentwicklung Einfamilienhaus
Düren · letzte 5 Jahre · €/m²
Heute
2.600 €
Δ 5 Jahre
+20.9 %
Höchststand 2.610 € (2022 Q3)·Bundesbank-Segment: Verdichteter Kreis

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Häufig gestellte Fragen

Sie haben Fragen rund um die Bewertung Ihrer Immobilie? Hier finden Sie präzise Antworten auf die häufigsten Anliegen und erfahren alles Wichtige über Verkehrswertgutachten, Beleihungswert und die Faktoren, die Ihren Immobilienwert maßgeblich beeinflussen.

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Düren

Düren

98.404 Einwohner

Nahe den Metropolen Köln und Aachen gelegen, profitiert Düren von seiner strategisch vorteilhaften Position im Rheinland, wodurch der Standort insbesondere für Pendler und Familien an Attraktivität gewinnt. Die solide Infrastruktur, gepaart mit einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis am Immobilienmarkt, unterstreicht das Potenzial der Stadt für nachhaltige Wertanlagen.

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Gute Verkehrsanbindung
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