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Immobilienbewertung Frechen-Bachem - Haus & Wohnung kostenlos bewerten

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Marktwertanalysen

Detaillierte Analyse und Einschätzung des aktuellen Marktwertes

Bewertung von Immobilien

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Kurzbericht bis Vollgutachten

Von der schnellen Einschätzung bis zum detaillierten Gutachten

Erbfall / Erbauseinandersetzung

Bewertungen für Erbangelegenheiten und Nachlassregelungen

Einzel-/Verkauf/weitere

Umfassende Beratung für verschiedene Verkaufsszenarien

Beleihungswertgutachten

Gutachten für Finanzierungen und Kreditvergabe

Scheidungsfälle

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Thomas Rückner - Zertifizierter ImmobiliengutachterDEKRA zertifiziert - gültig bis 12/2028

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Aktueller Immobilienmarkt

Immobilienpreise in Frechen-Bachem

Regionale Orientierungswerte auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten der Gutachterausschüsse und BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung.

Eigentumswohnung
4.050 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
3.450 €4.650 €
Bestandsimmobilie, mittlere Lage
Einfamilienhaus
3.600 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
3.050 €4.150 €
Wohnfläche inkl. Grund, Bestand
Bauland
380 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
320 €440 €
Wohnbauland, Bodenrichtwert-Bezug
Preisentwicklung Einfamilienhaus
Frechen-Bachem · letzte 5 Jahre · €/m²
Heute
3.600 €
Δ 5 Jahre
+19.2 %
Höchststand 3.600 € (2022 Q3)·Bundesbank-Segment: Ländlicher Kreis

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Häufig gestellte Fragen

Die hier zusammengestellten Antworten beleuchten relevante Aspekte rund um die Immobilienbewertung und sollen Ihnen erste Orientierung bieten. Finden Sie fundierte Informationen zu häufig gestellten Fragen, um die Bedeutung eines präzisen Gutachtens besser zu verstehen.

Frechen-Bachem

2.062 Einwohner

In Frechen-Bachem finden Familien und Kapitalanleger gleichermaßen einen attraktiven Standort, da die exzellente Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie die grüne Umgebung eine hohe Lebensqualität garantieren und somit die Nachfrage nach Immobilien stabilisieren. Die ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung, gepaart mit einer soliden Infrastruktur, lässt den Ortsteil unter den Lagen im Kölner Umland hervorstechen und verspricht langfristig stabile Wertentwicklungen für Immobilieneigentümer.

Köln-Nähe, attraktive Preise
Ruhige Wohnlage, hohe Nachfrage
Gute Infrastruktur, Wertsteigerungspotenzial

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9-17 Uhr

Erreichbarkeit Mo-Fr

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