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Marktwertanalysen

Detaillierte Analyse und Einschätzung des aktuellen Marktwertes

Bewertung von Immobilien

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Kurzbericht bis Vollgutachten

Von der schnellen Einschätzung bis zum detaillierten Gutachten

Erbfall / Erbauseinandersetzung

Bewertungen für Erbangelegenheiten und Nachlassregelungen

Einzel-/Verkauf/weitere

Umfassende Beratung für verschiedene Verkaufsszenarien

Beleihungswertgutachten

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Aktueller Immobilienmarkt

Immobilienpreise in Gelsenkirchen

Regionale Orientierungswerte auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten der Gutachterausschüsse und BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung.

Eigentumswohnung
2.350 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.000 €2.700 €
Bestandsimmobilie, mittlere Lage
Einfamilienhaus
2.100 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
1.800 €2.400 €
Wohnfläche inkl. Grund, Bestand
Bauland
200 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
170 €230 €
Wohnbauland, Bodenrichtwert-Bezug
Preisentwicklung Einfamilienhaus
Gelsenkirchen · letzte 5 Jahre · €/m²
Heute
2.100 €
Δ 5 Jahre
+22.1 %
Höchststand 2.160 € (2022 Q3)·Bundesbank-Segment: Großstadt

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Häufig gestellte Fragen

Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um die Immobilienbewertung, um Ihnen Transparenz und Sicherheit bei allen Fragen zum Wert Ihrer Immobilie zu bieten. Wir beleuchten die wichtigsten Aspekte des Bewertungsprozesses und erklären, worauf es bei einer fundierten Einschätzung ankommt.

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Gelsenkirchen

Gelsenkirchen

263.658 Einwohner

Gelsenkirchen, zentral im Ruhrgebiet gelegen, sichert Immobilienbesitzern dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die umliegenden Metropolen wie Essen oder Bochum, gepaart mit einer revitalisierten Infrastruktur, eine solide Perspektive für Wertstabilität; insbesondere für Familien und Investoren bietet die Stadt mit ihren vielfältigen Grüngürteln und Kulturangeboten eine ansprechende Lebensqualität und Entwicklungsmöglichkeiten.

Günstigere Preise als Essen
Revitalisierung alter Industriebrachen
Urbane Förderprogramme

Ihr Immobilienwert im lokalen Fokus

Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich Ihren Verkehrswert ermitteln. Das Team von Rückner Sachverständigenbüro unterstützt Sie gerne.

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Durchgeführte Bewertungen

9-17 Uhr

Erreichbarkeit Mo-Fr

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