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Kurzbericht bis Vollgutachten

Von der schnellen Einschätzung bis zum detaillierten Gutachten

Erbfall / Erbauseinandersetzung

Bewertungen für Erbangelegenheiten und Nachlassregelungen

Einzel-/Verkauf/weitere

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Beleihungswertgutachten

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Scheidungsfälle

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Aktueller Immobilienmarkt

Immobilienpreise in Köln-Blumenberg

Regionale Orientierungswerte auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten der Gutachterausschüsse und BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung.

Eigentumswohnung
2.900 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.450 €3.300 €
Bestandsimmobilie, mittlere Lage
Einfamilienhaus
2.550 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.200 €2.950 €
Wohnfläche inkl. Grund, Bestand
Bauland
220 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
190 €250 €
Wohnbauland, Bodenrichtwert-Bezug
Preisentwicklung Einfamilienhaus
Köln-Blumenberg · letzte 5 Jahre · €/m²
Heute
2.550 €
Δ 5 Jahre
+19.2 %
Höchststand 2.550 € (2022 Q3)·Bundesbank-Segment: Ländlicher Kreis

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Häufig gestellte Fragen

Die Komplexität des Immobilienmarkts wirft oft Fragen zur korrekten Wertermittlung auf; hier finden Sie die Antworten auf die häufigsten Anliegen rund um die Immobilienbewertung. Unser Ziel ist es, Ihnen transparent und verständlich die Grundlagen und Abläufe einer professionellen Schätzung näherzubringen.

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Köln-Blumenberg

Köln-Blumenberg

6.177 Einwohner

Köln-Blumenberg, im äußersten Kölner Norden gelegen, überzeugt mit seiner ruhigen, grünen Umgebung und der direkten Autobahn-Anbindung, was den Stadtteil insbesondere für Familien sowie Pendler nach Leverkusen oder Düsseldorf attraktiv macht. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und die Nähe zur Natur im Worringer Bruch sichern eine hohe Lebensqualität und tragen zur stabilen Wertentwicklung von Immobilien in diesem beliebten Kölner Stadtteil bei.

Entwicklungspotenzial, moderate Preise
Ruhig, städtische Anbindung
Familienfreundlich, gute Infrastruktur

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