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Von der schnellen Einschätzung bis zum detaillierten Gutachten

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Einzel-/Verkauf/weitere

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Beleihungswertgutachten

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Aktueller Immobilienmarkt

Immobilienpreise in Köln-Fühlingen

Regionale Orientierungswerte auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten der Gutachterausschüsse und BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung.

Eigentumswohnung
2.900 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.450 €3.300 €
Bestandsimmobilie, mittlere Lage
Einfamilienhaus
2.550 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.200 €2.950 €
Wohnfläche inkl. Grund, Bestand
Bauland
220 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
190 €250 €
Wohnbauland, Bodenrichtwert-Bezug
Preisentwicklung Einfamilienhaus
Köln-Fühlingen · letzte 5 Jahre · €/m²
Heute
2.550 €
Δ 5 Jahre
+19.2 %
Höchststand 2.550 € (2022 Q3)·Bundesbank-Segment: Ländlicher Kreis

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Häufig gestellte Fragen

Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um die Immobilienbewertung, um Ihnen Transparenz und Sicherheit bei allen Aspekten der Wertfindung zu bieten. Unser Ziel ist es, Ihnen mit präzisen Informationen und fachkundiger Expertise zur Seite zu stehen, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

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Köln-Fühlingen

Köln-Fühlingen

5.040 Einwohner

Die infrastrukturelle Entwicklung, insbesondere die Anbindung an lokale Zentren, macht Köln-Fühlingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, zudem sichert die hohe Nachfrage in dieser familienfreundlichen Lage die Wertstabilität von Immobilien. Für Kapitalanleger bietet der reizvolle Kölner Norden, dessen Naturverbundenheit einen starken Kontrast zur urbanen Dynamik Kölns bildet, interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach gut angebundenen Lagen mit hohem Freizeitwert wie Fühlingen konstant bleibt.

Ruhelage, trotzdem stadtnah
Attraktive Preise vs. Kölner Norden
Naturverbundenheit, Naherholungspotential

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