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Aktueller Immobilienmarkt

Immobilienpreise in Köln-Heimersdorf

Regionale Orientierungswerte auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten der Gutachterausschüsse und BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung.

Eigentumswohnung
2.900 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.450 €3.300 €
Bestandsimmobilie, mittlere Lage
Einfamilienhaus
2.550 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.200 €2.950 €
Wohnfläche inkl. Grund, Bestand
Bauland
220 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
190 €250 €
Wohnbauland, Bodenrichtwert-Bezug
Preisentwicklung Einfamilienhaus
Köln-Heimersdorf · letzte 5 Jahre · €/m²
Heute
2.550 €
Δ 5 Jahre
+19.2 %
Höchststand 2.550 € (2022 Q3)·Bundesbank-Segment: Ländlicher Kreis

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Häufig gestellte Fragen

Eine fundierte Immobilienbewertung bildet die Basis für jede erfolgreiche Transaktion oder finanzielle Entscheidung. Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um die Wertermittlung Ihrer Immobilie.

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Köln-Heimersdorf

Köln-Heimersdorf

5.937 Einwohner

Als familienfreundliches Viertel im Kölner Norden bietet Heimersdorf eine exzellente Anbindung an die Innenstadt und das Umland, was die Nachfrage nach Wohnraum stabilisiert und sich auf die Immobilienwerte positiv auswirkt. Die gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Kölner Stadtteil zu einem begehrten Standort für langfristig orientierte Immobilieninvestitionen, vergleichbar mit anderen gewachsenen Vororten wie Köln-Weidenpesch.

Familienfreundlich, stabile Mieten
Ruhig, gute Verkehrsanbindung
Günstiger als Köln-Lindenthal

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