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Immobilienbewertung Köln-Merheim - Haus & Wohnung kostenlos bewerten

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Unsere Leistungen

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Marktwertanalysen

Detaillierte Analyse und Einschätzung des aktuellen Marktwertes

Bewertung von Immobilien

Präzise Wertermittlung und Verkehrswert-Ermittlung nach aktuellen Marktstandards

Kurzbericht bis Vollgutachten

Von der schnellen Einschätzung bis zum detaillierten Gutachten

Erbfall / Erbauseinandersetzung

Bewertungen für Erbangelegenheiten und Nachlassregelungen

Einzel-/Verkauf/weitere

Umfassende Beratung für verschiedene Verkaufsszenarien

Beleihungswertgutachten

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Scheidungsfälle

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Thomas Rückner - Zertifizierter ImmobiliengutachterDEKRA zertifiziert - gültig bis 12/2028

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Aktueller Immobilienmarkt

Immobilienpreise in Köln-Merheim

Regionale Orientierungswerte auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten der Gutachterausschüsse und BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung.

Eigentumswohnung
3.800 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
3.250 €4.400 €
Bestandsimmobilie, mittlere Lage
Einfamilienhaus
3.400 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.900 €3.900 €
Wohnfläche inkl. Grund, Bestand
Bauland
340 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
290 €390 €
Wohnbauland, Bodenrichtwert-Bezug
Preisentwicklung Einfamilienhaus
Köln-Merheim · letzte 5 Jahre · €/m²
Heute
3.400 €
Δ 5 Jahre
+19.3 %
Höchststand 3.400 € (2022 Q3)·Bundesbank-Segment: Ländlicher Kreis

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Häufig gestellte Fragen

Sie haben Fragen rund um die Wertermittlung Ihrer Immobilie? Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Anliegen und erfahren mehr über die Faktoren, welche den realen Marktwert präzise bestimmen.

Köln-Merheim

16.568 Einwohner

Als attraktiver Wohnstandort im rechtsrheinischen Köln vereint Merheim eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahnen. Die solide Infrastruktur, die von Familien geschätzt wird, trägt maßgeblich zur Wertstabilität von Immobilien in diesem begehrten Veedel bei und qualifiziert den Stadtteil für eine fundierte Immobilienbewertung.

Universität, Klinikum, Mieten stabil
Günstiger als Köln-Innenstadt
Gute Verkehrsanbindung (A3/A4)

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5.000+

Durchgeführte Bewertungen

9-17 Uhr

Erreichbarkeit Mo-Fr

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