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Beleihungswertgutachten

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Aktueller Immobilienmarkt

Immobilienpreise in Köln-Neuehrenfeld

Regionale Orientierungswerte auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten der Gutachterausschüsse und BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung.

Eigentumswohnung
2.900 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.450 €3.300 €
Bestandsimmobilie, mittlere Lage
Einfamilienhaus
2.550 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.200 €2.950 €
Wohnfläche inkl. Grund, Bestand
Bauland
220 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
190 €250 €
Wohnbauland, Bodenrichtwert-Bezug
Preisentwicklung Einfamilienhaus
Köln-Neuehrenfeld · letzte 5 Jahre · €/m²
Heute
2.550 €
Δ 5 Jahre
+19.2 %
Höchststand 2.550 € (2022 Q3)·Bundesbank-Segment: Ländlicher Kreis

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Häufig gestellte Fragen

Für eine fundierte Entscheidungsfindung in allen Immobilienfragen ist Transparenz unerlässlich, da sie maßgeblich den Erfolg am Markt bestimmt. Die häufigsten Fragen zur Immobilienbewertung und den damit verbundenen Prozessen beantworten wir Ihnen hier detailliert und verständlich.

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Köln-Neuehrenfeld

Köln-Neuehrenfeld

12.953 Einwohner

Neuehrenfeld, ein geschätzter Stadtteil Kölns, überzeugt mit seiner urbanen Atmosphäre und der ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt, wodurch er sich als attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen erweist. Die fortwährende Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die Mischung aus grünen Oasen und lebendigen Einkaufsstraßen, sichert Kapitalanlegern in diesem Viertel eine stetige Wertentwicklung ihrer Immobilien.

Gefragte Wohnlage Kölns
Gute Verkehrsanbindung Stadtzentrum
Stabile Mietrenditen

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