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Einzel-/Verkauf/weitere

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Beleihungswertgutachten

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Aktueller Immobilienmarkt

Immobilienpreise in Köln-Niehl

Regionale Orientierungswerte auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten der Gutachterausschüsse und BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung.

Eigentumswohnung
2.900 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.450 €3.300 €
Bestandsimmobilie, mittlere Lage
Einfamilienhaus
2.550 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.200 €2.950 €
Wohnfläche inkl. Grund, Bestand
Bauland
220 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
190 €250 €
Wohnbauland, Bodenrichtwert-Bezug
Preisentwicklung Einfamilienhaus
Köln-Niehl · letzte 5 Jahre · €/m²
Heute
2.550 €
Δ 5 Jahre
+19.2 %
Höchststand 2.550 € (2022 Q3)·Bundesbank-Segment: Ländlicher Kreis

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Häufig gestellte Fragen

Wenn Sie Fragen rund um die Immobilienbewertung und deren Bedeutung haben, finden Sie hier prägnante Antworten auf die häufigsten Anliegen im Zusammenhang mit Gutachten und Wertermittlung. Diese Zusammenstellung soll Ihnen helfen, die Komplexität des Immobilienmarktes besser zu verstehen und fundierte Entscheidungen zu treffen.

Deutschland Karte
Köln-Niehl

Köln-Niehl

19.572 Einwohner

Im Norden Kölns gelegen, bietet Niehl durch seine Kombination aus urbaner Anbindung und Rhein-Nähe eine attraktive Lage für Familien sowie eine beständige Wertentwicklung von Immobilien. Mit seiner gewachsenen Infrastruktur, die sowohl Bildungseinrichtungen als auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten umfasst, präsentiert sich dieser Stadtteil als begehrter Wohnort, dessen Immobilienwerte inmitten der Dynamik des Kölner Marktes weiterhin stabil bleiben.

Hafenlage, gute Anbindung
Günstiger als Innenstadt
Solide Mietrendite

Ihr regionaler Immobilienwert auf einen Blick

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