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Von der schnellen Einschätzung bis zum detaillierten Gutachten

Erbfall / Erbauseinandersetzung

Bewertungen für Erbangelegenheiten und Nachlassregelungen

Einzel-/Verkauf/weitere

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Beleihungswertgutachten

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Aktueller Immobilienmarkt

Immobilienpreise in Köln-Nippes

Regionale Orientierungswerte auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten der Gutachterausschüsse und BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung.

Eigentumswohnung
3.350 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.850 €3.850 €
Bestandsimmobilie, mittlere Lage
Einfamilienhaus
2.950 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.500 €3.400 €
Wohnfläche inkl. Grund, Bestand
Bauland
250 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
210 €290 €
Wohnbauland, Bodenrichtwert-Bezug
Preisentwicklung Einfamilienhaus
Köln-Nippes · letzte 5 Jahre · €/m²
Heute
2.950 €
Δ 5 Jahre
+20.9 %
Höchststand 2.960 € (2022 Q3)·Bundesbank-Segment: Verdichteter Kreis

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Häufig gestellte Fragen

Bei wichtigen Entscheidungen rund um Ihre Immobilie stellen sich oft viele Fragen. Hier finden Sie prägnante Antworten zu den häufigsten Anliegen und zum Ablauf einer professionellen Immobilienbewertung.

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Köln-Nippes

Köln-Nippes

37.243 Einwohner

Die lebendige Vielfalt von Nippes, mit seiner hervorragenden Anbindung an die Kölner Innenstadt und einem reichen Angebot an Parks sowie Geschäften, sichert diesem begehrten Veedel eine nachhaltig hohe Nachfrage bei Eigennutzern und Kapitalanlegern, im direkten Vergleich zu benachbarten Stadtteilen wie Ehrenfeld oder Longerich. Besonders die attraktive Mischung aus urbanem Flair und familiengerechter Infrastruktur unterstreicht die Wertbeständigkeit von Immobilien in Köln-Nippes, was die Expertise eines erfahrenen Immobiliengutachters für fundierte Entscheidungen unerlässlich macht.

Familienfreundliche Nachbarschaft
Hohe Vermietbarkeit
Gute Infrastruktur

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