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Foto: Elke WetzigCC BY-SA 3.0

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Bewertungen für Erbangelegenheiten und Nachlassregelungen

Einzel-/Verkauf/weitere

Umfassende Beratung für verschiedene Verkaufsszenarien

Beleihungswertgutachten

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Aktueller Immobilienmarkt

Immobilienpreise in Köln-Pesch

Regionale Orientierungswerte auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten der Gutachterausschüsse und BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung.

Eigentumswohnung
2.900 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.450 €3.300 €
Bestandsimmobilie, mittlere Lage
Einfamilienhaus
2.550 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.200 €2.950 €
Wohnfläche inkl. Grund, Bestand
Bauland
220 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
190 €250 €
Wohnbauland, Bodenrichtwert-Bezug
Preisentwicklung Einfamilienhaus
Köln-Pesch · letzte 5 Jahre · €/m²
Heute
2.550 €
Δ 5 Jahre
+19.2 %
Höchststand 2.550 € (2022 Q3)·Bundesbank-Segment: Ländlicher Kreis

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Häufig gestellte Fragen

Für die erfolgreiche Bewertung Ihrer Immobilie sind zahlreiche Faktoren entscheidend, deren korrekte Einschätzung eine fundierte Expertise erfordert. Um Ihnen einen schnellen Überblick zu ermöglichen, haben wir die häufigsten Fragen rund um die Immobilienbewertung und die Rolle eines Immobiliengutachters für Sie zusammengetragen.

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Köln-Pesch

Köln-Pesch

7.709 Einwohner

Die hervorragende Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie an wichtige Autobahnkreuze macht Köln-Pesch zu einem begehrten Standort für Pendler, wodurch die Immobiliennachfrage konstant hoch bleibt und die Wertstabilität gesichert ist. Für Familien attraktiv, überzeugt dieser Stadtteil durch seine ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was ihn zu einer lohnenden Investition für die Zukunft macht.

Entwicklungspotenzial, moderate Preise
Ruhiges Wohnen, gute Anbindung
Attraktiver Umlandpreis zum Zentrum

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