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Immobilienbewertung Köln-Rath/Heumar - Haus & Wohnung kostenlos bewerten

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Detaillierte Analyse und Einschätzung des aktuellen Marktwertes

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Kurzbericht bis Vollgutachten

Von der schnellen Einschätzung bis zum detaillierten Gutachten

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Bewertungen für Erbangelegenheiten und Nachlassregelungen

Einzel-/Verkauf/weitere

Umfassende Beratung für verschiedene Verkaufsszenarien

Beleihungswertgutachten

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Scheidungsfälle

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Thomas Rückner - Zertifizierter ImmobiliengutachterDEKRA zertifiziert - gültig bis 12/2028

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Aktueller Immobilienmarkt

Immobilienpreise in Köln-Rath/Heumar

Regionale Orientierungswerte auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten der Gutachterausschüsse und BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung.

Eigentumswohnung
3.800 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
3.250 €4.400 €
Bestandsimmobilie, mittlere Lage
Einfamilienhaus
3.400 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.900 €3.900 €
Wohnfläche inkl. Grund, Bestand
Bauland
340 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
290 €390 €
Wohnbauland, Bodenrichtwert-Bezug
Preisentwicklung Einfamilienhaus
Köln-Rath/Heumar · letzte 5 Jahre · €/m²
Heute
3.400 €
Δ 5 Jahre
+19.3 %
Höchststand 3.400 € (2022 Q3)·Bundesbank-Segment: Ländlicher Kreis

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Häufig gestellte Fragen

Sie haben Fragen rund um die Immobilienbewertung und möchten die Wertermittlung Ihrer Immobilie besser verstehen? Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen, um Transparenz und Klarheit in diesen komplexen Prozess zu bringen.

Köln-Rath/Heumar

19.047 Einwohner

Die ruhige, familienfreundliche Lage im Kölner Osten, gepaart mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Autobahnen, macht Köln-Rath/Heumar zu einem begehrten Wohnort, der eine solide Wertentwicklung für Immobilien verspricht. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser und charmante Bestandsimmobilien, deren Wert durch die gewachsene Infrastruktur und die Nähe zu Naturgebieten wie der Wahner Heide nachhaltig gestützt wird, was den Stadtteil für Eigennutzer wie für Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv macht.

Köln-Nähe, grüne Lage
Preiswerter als Rodenkirchen
Familienfreundlich, gute Infrastruktur

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5.000+

Durchgeführte Bewertungen

9-17 Uhr

Erreichbarkeit Mo-Fr

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