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Einzel-/Verkauf/weitere

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Beleihungswertgutachten

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Aktueller Immobilienmarkt

Immobilienpreise in Köln-Sülz

Regionale Orientierungswerte auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten der Gutachterausschüsse und BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung.

Eigentumswohnung
4.050 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
3.450 €4.650 €
Bestandsimmobilie, mittlere Lage
Einfamilienhaus
3.600 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
3.050 €4.150 €
Wohnfläche inkl. Grund, Bestand
Bauland
380 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
320 €440 €
Wohnbauland, Bodenrichtwert-Bezug
Preisentwicklung Einfamilienhaus
Köln-Sülz · letzte 5 Jahre · €/m²
Heute
3.600 €
Δ 5 Jahre
+19.2 %
Höchststand 3.600 € (2022 Q3)·Bundesbank-Segment: Ländlicher Kreis

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Häufig gestellte Fragen

Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um die Immobilienbewertung, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und Transparenz im oft komplexen Markt zu schaffen. Erfahren Sie, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen und wie eine professionelle Einschätzung Ihnen in verschiedenen Situationen Nutzen bringt.

Deutschland Karte
Köln-Sülz

Köln-Sülz

16.568 Einwohner

Als bevorzugter Wohnort im Kölner Westen, zeichnet sich Sülz durch seine grüne Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Universität aus, was sowohl Familien als auch Kapitalanlegern eine stabile Wertentwicklung sichert. Besonders seine hervorragende Infrastruktur und die ausgeprägte Urbanität, gepaart mit ruhigen Wohnlagen, machen Sülz im Vergleich zu Vierteln wie Lindenthal oder Ehrenfeld zu einem konstant nachgefragten Immobilienstandort.

Gehobenes Wohnen, stabile Mieten
Ruhig, doch zentrumsnah
Geringere Preise als Düsseldorf

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