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Foto: Rolf Heinrich, KölnCC BY 3.0

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Marktwertanalysen

Detaillierte Analyse und Einschätzung des aktuellen Marktwertes

Bewertung von Immobilien

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Kurzbericht bis Vollgutachten

Von der schnellen Einschätzung bis zum detaillierten Gutachten

Erbfall / Erbauseinandersetzung

Bewertungen für Erbangelegenheiten und Nachlassregelungen

Einzel-/Verkauf/weitere

Umfassende Beratung für verschiedene Verkaufsszenarien

Beleihungswertgutachten

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Scheidungsfälle

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Aktueller Immobilienmarkt

Immobilienpreise in Köln-Vingst

Regionale Orientierungswerte auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten der Gutachterausschüsse und BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung.

Eigentumswohnung
3.800 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
3.250 €4.400 €
Bestandsimmobilie, mittlere Lage
Einfamilienhaus
3.400 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
2.900 €3.900 €
Wohnfläche inkl. Grund, Bestand
Bauland
340 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
290 €390 €
Wohnbauland, Bodenrichtwert-Bezug
Preisentwicklung Einfamilienhaus
Köln-Vingst · letzte 5 Jahre · €/m²
Heute
3.400 €
Δ 5 Jahre
+19.3 %
Höchststand 3.400 € (2022 Q3)·Bundesbank-Segment: Ländlicher Kreis

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Häufig gestellte Fragen

Oftmals tauchen rund um die Immobilienbewertung zahlreiche Fragen auf, die wir hier für Sie verständlich beantworten möchten. Diese FAQ-Sektion bietet Ihnen einen kompakten Überblick über die wichtigsten Aspekte professioneller Wertgutachten und deren Bedeutung.

Köln-Vingst

12.967 Einwohner

Dank der hervorragenden Anbindung an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen avanciert Vingst zu einem Standort mit solidem Wertentwicklungspotenzial, besonders für Familien, die eine gute Infrastruktur schätzen. Mit seiner Mischung aus urbaner Nähe und vielfältigen Grünflächen bietet dieser Stadtteil ein attraktives Wohnumfeld, das Vingst für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger interessant macht.

Entwicklungspotenzial, günstige Preise (im Vergleich zu Deutz)
Gute Verkehrsanbindung A3/A4
Nachbarschaftsentwicklung durch Sanierung

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Jahre Erfahrung in der Bewertung

98%

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5.000+

Durchgeführte Bewertungen

9-17 Uhr

Erreichbarkeit Mo-Fr

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