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Aktueller Immobilienmarkt

Immobilienpreise in Niehl

Regionale Orientierungswerte auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten der Gutachterausschüsse und BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung.

Eigentumswohnung
2.150 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
1.800 €2.450 €
Bestandsimmobilie, mittlere Lage
Einfamilienhaus
1.900 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
1.600 €2.200 €
Wohnfläche inkl. Grund, Bestand
Bauland
60 €
€/m² · Ø Mittelwert
Spanne
50 €60 €
Wohnbauland, Bodenrichtwert-Bezug
Preisentwicklung Einfamilienhaus
Niehl · letzte 5 Jahre · €/m²
Heute
1.900 €
Δ 5 Jahre
+19.5 %
Höchststand 1.900 € (2022 Q3)·Bundesbank-Segment: Ländlicher Kreis

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Häufig gestellte Fragen

Umfassende Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Immobilienbewertung finden Sie hier. Erhalten Sie detaillierte Einblicke in den Prozess und die Bedeutung einer professionellen Wertermittlung.

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Niehl

Niehl

18.274 Einwohner

Als vielseitiger Kölner Stadtteil im Norden bietet Niehl durch seine Mischung aus Industriearealen, Rheinnähe und gewachsenen Wohngebieten eine interessante Diversität für den Immobilienmarkt. Die hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Wirtschaftsstandorte machen Niehl zu einer begehrten Adresse für Bewohner und potenzielle Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Infrastruktur legen.

Nähe Kölner Innenstadt
Rheinlage, hohe Lebensqualität
Günstiger als Köln-Zentrum

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