Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Wißmannsdorf?

Die Preise sind stabil mit leichter Tendenz nach oben, besonders bei begehrten Lagen. Ländliche Ruhe und Nähe zu Bitburg sind attraktiv.

Welche Besonderheiten hat der Immobilienmarkt Wißmannsdorf?

Der Markt ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen. Nachfrage nach Bauland ist hoch, Angebot begrenzt.

Wie läuft eine Immobilienbewertung ab?

Nach Beauftragung erfolgt eine Objektbesichtigung, Datenerfassung und Analyse. Abschließend erhalten Sie ein detailliertes Gutachten.

Wann benötige ich ein Immobiliengutachten?

Bei Kauf/Verkauf, Erbschaft, Scheidung, Beleihung oder zur Feststellung des Verkehrswertes. Es schafft Transparenz und Sicherheit.

Wie lange dauert ein Gutachten und was kostet es?

Ein Gutachten dauert 2-4 Wochen. Die Kosten variieren je nach Aufwand und Objekt, wir erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot.

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Foto: Thomas Hummel • CC BY-SA 4.0

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Aktueller Immobilienmarkt

Immobilienpreise in Wißmannsdorf

Regionale Orientierungswerte auf Basis öffentlich verfügbarer Marktdaten der Gutachterausschüsse und BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung.

+3,2% ggü. Vj.

Eigentumswohnung

2.150 €

€/m² · Ø Mittelwert

Spanne

1.800 € – 2.450 €

Bestandsimmobilie, mittlere Lage

Einfamilienhaus

1.900 €

€/m² · Ø Mittelwert

Spanne

1.600 € – 2.200 €

Wohnfläche inkl. Grund, Bestand

Bauland

60 €

€/m² · Ø Mittelwert

Spanne

50 € – 60 €

Wohnbauland, Bodenrichtwert-Bezug

Preisentwicklung Einfamilienhaus

Wißmannsdorf · letzte 5 Jahre · €/m²

Heute

1.900 €

Δ 5 Jahre

+19.5 %

Höchststand 1.900 € (2022 Q3)·Bundesbank-Segment: Ländlicher Kreis

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Häufig gestellte Fragen

Die Bewertung einer Immobilie wirft oft vielfältige Fragen auf. Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um die Immobilienbewertung und ihre Bedeutung.

Wißmannsdorf

836 Einwohner

Wißmannsdorf, idyllisch in der Südeifel gelegen, bietet durch seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an Bitburg eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, was den Immobilienmarkt für Familien wie auch für Kapitalanleger stetig stabilisiert. Die überschaubare Infrastruktur, ergänzt durch die Nähe zu größeren Zentren wie Trier oder Luxemburg-Stadt, macht den Ort zu einem interessanten Wohnstandort mit Potenzial für eine solide Wertentwicklung von Immobilien.

Eifel-Tourismus begünstigt Vermietung

Günstiger als Bitburg-Umland

Ruhige Lage, steigende Nachfrage

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